8 Rue de la Villette, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°10 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Villette, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 161 mètres
- - Baillargues à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 968 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 366 mètres
Ventes au 8 Rue de la Villette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Villette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 8 Rue de la Villette se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Villette par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Villette se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 52.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de la Villette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 300 € au 8 Rue de la Villette à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 033 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
