2 Rue des Amoureux, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Amoureux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 61 mètres
- - Baillargues à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 985 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amoureux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Rue des Amoureux se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amoureux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amoureux se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 31.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
