Rue des Multipliants, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Multipliants, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue des Multipliants
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Multipliants dans son marché local
Prix Rue des Multipliants par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Multipliants se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 9.42 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Multipliants à Baillargues
Le loyer moyen estimé Rue des Multipliants est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Multipliants
Les ventes enregistrées Rue des Multipliants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Multipliants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 108 mètres
- - Baillargues à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1004 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Multipliants
Adresses Rue des Multipliants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Multipliants, classées par tranches de numéros.
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