13 Rue des Mas de Baillargues, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mas de Baillargues, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Mas de Baillargues, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 54 mètres
- - Baillargues à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 340 mètres
Ventes au 13 Rue des Mas de Baillargues
Une vente a été recensée au 13 Rue des Mas de Baillargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mas de Baillargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mas de Baillargues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mas de Baillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mas de Baillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mas de Baillargues dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mas de Baillargues par rapport à la voie
Sur Rue des Mas de Baillargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 13 Rue des Mas de Baillargues se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mas de Baillargues par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mas de Baillargues se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 46.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
