13 Rue des Troupes de Marines, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Troupes de Marines, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue des Troupes de Marines, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 387 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Troupes de Marines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Troupes de Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Troupes de Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Troupes de Marines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Troupes de Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Troupes de Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Troupes de Marines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Troupes de Marines par rapport à la voie
Sur Rue des Troupes de Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 13 Rue des Troupes de Marines se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Troupes de Marines par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Troupes de Marines se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 70.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
