Rue des Troupes de Marines, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Troupes de Marines, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Troupes de Marines dans son marché local
Prix Rue des Troupes de Marines par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Troupes de Marines se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 34.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Troupes de Marines à Baillargues
Le loyer moyen estimé Rue des Troupes de Marines est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Troupes de Marines
Les ventes enregistrées Rue des Troupes de Marines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Troupes de Marines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 127 mètres
- - Baillargues à 1796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 324 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 2221 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Troupes de Marines
Adresses Rue des Troupes de Marines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Troupes de Marines, classées par tranches de numéros.
