16 Rue des Troupes de Marines, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Troupes de Marines, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Rue des Troupes de Marines, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 373 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1151 mètres
Ventes au 16 Rue des Troupes de Marines
Les 2 ventes au 16 Rue des Troupes de Marines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Troupes de Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Troupes de Marines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Troupes de Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Troupes de Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Troupes de Marines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Troupes de Marines par rapport à la voie
Sur Rue des Troupes de Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 16 Rue des Troupes de Marines se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Troupes de Marines par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Troupes de Marines se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 61.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
