45 Rue des Troupes de Marines, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Troupes de Marines, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°43 et du 0.6 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Rue des Troupes de Marines, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 338 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1253 mètres
Ventes au 45 Rue des Troupes de Marines
Une vente a été recensée au 45 Rue des Troupes de Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Troupes de Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Troupes de Marines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Troupes de Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Troupes de Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Troupes de Marines dans son marché local
Prix du 45 Rue des Troupes de Marines par rapport à la voie
Sur Rue des Troupes de Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 45 Rue des Troupes de Marines se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Troupes de Marines par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Troupes de Marines se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 45.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
