22 Rue du Colombier, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°63 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Colombier, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 168 mètres
- - Baillargues à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1196 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Colombier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 22 Rue du Colombier se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colombier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Colombier se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 28.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
