41 Rue du Colombier, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Rue du Colombier, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 258 mètres
- - Baillargues à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1334 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Colombier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 41 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 41 Rue du Colombier se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Colombier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Colombier se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 45.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
