65 Rue du Colombier, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°75 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 65 Rue du Colombier, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 192 mètres
- - Baillargues à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1212 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 229 mètres
Ventes au 65 Rue du Colombier
Les 2 ventes au 65 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Colombier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 65 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 65 Rue du Colombier se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Colombier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue du Colombier se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
