9 Rue du Jeu de Ballon, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Jeu de Ballon, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 126 mètres
- - Baillargues à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 281 mètres
Ventes au 9 Rue du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Jeu de Ballon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 9 Rue du Jeu de Ballon se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Jeu de Ballon se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 31.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
