Rue du Jeu de Ballon, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jeu de Ballon, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix Rue du Jeu de Ballon par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jeu de Ballon se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 5.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jeu de Ballon à Baillargues
Le loyer moyen estimé Rue du Jeu de Ballon est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jeu de Ballon
Les ventes enregistrées Rue du Jeu de Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jeu de Ballon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 132 mètres
- - Baillargues à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1027 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jeu de Ballon
Adresses Rue du Jeu de Ballon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jeu de Ballon, classées par tranches de numéros.
