2 Rue du Picachou, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Picachou, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue du Picachou, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 17 mètres
- - Baillargues à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 944 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Picachou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Picachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Picachou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Picachou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Picachou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Picachou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Picachou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Picachou par rapport à la voie
Sur Rue du Picachou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Rue du Picachou se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Picachou par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Picachou se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 28.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
