2 Rue du Reservoir, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Reservoir, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 114 mètres
- - Baillargues à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Reservoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Rue du Reservoir se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Reservoir par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Reservoir se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 52.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
