14 Rue Edouard Manet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°16 et du 4.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue Edouard Manet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 91 mètres
- - Baillargues à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 434 mètres
Ventes au 14 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 14 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edouard Manet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 14 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 14 Rue Edouard Manet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edouard Manet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edouard Manet se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 52.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
