17 Rue Edouard Manet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue Edouard Manet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 110 mètres
- - Baillargues à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 17 Rue Edouard Manet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Manet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Edouard Manet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 65.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
