11 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°15 et de 7.33 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biste à 80 mètres
- - Baillargues à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 2114 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 848 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 959 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 11 Rue Marcelin Albert se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcelin Albert par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcelin Albert se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 21.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marcelin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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