13 bis Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°11.
À propos du 13 bis Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biste à 71 mètres
- - Baillargues à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 843 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 966 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Marcelin Albert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 13 bis Rue Marcelin Albert se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Marcelin Albert par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Marcelin Albert se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 62.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
