23 Rue Thyde Monnier, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thyde Monnier, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 19.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Thyde Monnier, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 446 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 858 mètres
Ventes au 23 Rue Thyde Monnier
Une vente a été recensée au 23 Rue Thyde Monnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Thyde Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Thyde Monnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thyde Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thyde Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thyde Monnier dans son marché local
Prix du 23 Rue Thyde Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Thyde Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 23 Rue Thyde Monnier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thyde Monnier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Thyde Monnier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 41.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 23 Rue Thyde Monnier à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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