25 Rue Thyde Monnier, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Thyde Monnier, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°23 et du 21.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue Thyde Monnier, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 444 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 854 mètres
Ventes au 25 Rue Thyde Monnier
Les 2 ventes au 25 Rue Thyde Monnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Thyde Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Thyde Monnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thyde Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thyde Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Thyde Monnier dans son marché local
Prix du 25 Rue Thyde Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Thyde Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 25 Rue Thyde Monnier se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Thyde Monnier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Thyde Monnier se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 43.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
