13 Rue Vincent Scotto, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Vincent Scotto, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 593 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vincent Scotto, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 13 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 13 Rue Vincent Scotto se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vincent Scotto par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vincent Scotto se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 58.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
