Rue du Controle, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Controle, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue du Controle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Controle dans son marché local
Prix Rue du Controle par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Controle se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 9.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Controle à Baillargues
Le loyer moyen estimé Rue du Controle est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Controle
Les ventes enregistrées Rue du Controle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Controle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 81 mètres
- - Baillargues à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 636 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1778 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Controle
Adresses Rue du Controle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Controle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au Rue du Controle à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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