2 a Rue Vincent Scotto, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 a Rue Vincent Scotto, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 261 mètres
- - Baillargues à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 595 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Vincent Scotto, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 2 a Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 a Rue Vincent Scotto se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Vincent Scotto par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Vincent Scotto se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 85.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
