2 a Rue Vincent Scotto, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Vincent Scotto, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 336 €/m²0 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 a Rue Vincent Scotto, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 261 mètres
- - Baillargues à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 595 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 891 mètres
Ventes au 2 a Rue Vincent Scotto
Les 0 ventes au 2 a Rue Vincent Scotto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 2 a Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 2 a Rue Vincent Scotto se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Vincent Scotto par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Vincent Scotto se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 37.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue Vincent Scotto
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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