1 a Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 1 a Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 1 a Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 1 a Avenue des Bains se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue des Bains par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue des Bains se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 21.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-le-Vieux a baissé de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2025.
