Passage Gui de Gruniero, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Gui de Gruniero, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gui de Gruniero dans son marché local
Prix Passage Gui de Gruniero par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gui de Gruniero se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gui de Gruniero à Balaruc-le-Vieux
Le loyer moyen estimé Passage Gui de Gruniero est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Balaruc-le-Vieux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-le-Vieux a baissé de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Passage Gui de Gruniero
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gui de Gruniero, classées par tranches de numéros.
