Place des 4 Seigneurs, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des 4 Seigneurs, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des 4 Seigneurs dans son marché local
Prix Place des 4 Seigneurs par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Place des 4 Seigneurs se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 18.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des 4 Seigneurs à Balaruc-le-Vieux
Le loyer moyen estimé Place des 4 Seigneurs est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Balaruc-le-Vieux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-le-Vieux a baissé de 23.57 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des 4 Seigneurs
Les ventes enregistrées Place des 4 Seigneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des 4 Seigneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des 4 Seigneurs
Adresses Place des 4 Seigneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des 4 Seigneurs, classées par tranches de numéros.
