13 Place des 4 Seigneurs, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des 4 Seigneurs, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 7.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Place des 4 Seigneurs, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des 4 Seigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des 4 Seigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des 4 Seigneurs dans son marché local
Prix du 13 Place des 4 Seigneurs par rapport à la voie
Sur Place des 4 Seigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 13 Place des 4 Seigneurs se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des 4 Seigneurs par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des 4 Seigneurs se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 23.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
