Place Lucien Assié, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 918 €
de 2 069 € à 3 590 €

Place Lucien Assié, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Place Lucien Assié dans son marché local

Prix Place Lucien Assié par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons Place Lucien Assié se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 11.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Lucien Assié

Les ventes enregistrées Place Lucien Assié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2025
351 450 €(3 514 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
8 Place Lucien Assié, 34540 Balaruc-le-Vieux
31 mars 2025
351 450 €(3 514 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
8 Place Lucien Assié, 34540 Balaruc-le-Vieux
9 mars 2022
288 882 €(3 752 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
10 Place Lucien Assié, 34540 Balaruc-le-Vieux
16 novembre 2021
222 950 €(2 230 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
8 Place Lucien Assié, 34540 Balaruc-le-Vieux
Appartement
24 août 2021
133 000 €(2 418 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
12 Place Lucien Assié, 34540 Balaruc-le-Vieux

Cadre de vie et proximité Place Lucien Assié

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 572 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 227 mètres
  • - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 179 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Lucien Assié

Place Lucien Assié est située dans le quartier Balaruc-le-Vieux. Elle compte 2749 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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