5 Rue de la Cave, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue de la Cave, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 266 mètres
Ventes au 5 Rue de la Cave
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Cave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cave, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 5 Rue de la Cave se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cave par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cave se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 31.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
