23 Rue de la Coopérative, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Coopérative, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue de la Coopérative, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 353 mètres
Ventes au 23 Rue de la Coopérative
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Coopérative. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Coopérative, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Coopérative dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Coopérative par rapport à la voie
Sur Rue de la Coopérative, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 23 Rue de la Coopérative se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Coopérative par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Coopérative se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 14.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
