7 Rue de la Coopérative, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Coopérative, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue de la Coopérative, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 234 mètres
Ventes au 7 Rue de la Coopérative
Les 2 ventes au 7 Rue de la Coopérative donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Coopérative, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Coopérative dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Coopérative par rapport à la voie
Sur Rue de la Coopérative, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 7 Rue de la Coopérative se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Coopérative par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Coopérative se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 26.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
