3 Rue des Vendangeurs, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Rue des Vendangeurs, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vendangeurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
