49 Rue Marcel Pagnol, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et du 3.93 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 49 Rue Marcel Pagnol, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 49 Rue Marcel Pagnol se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcel Pagnol par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marcel Pagnol se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 25.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
