6 Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 et de 5.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 27 logements - 2408 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 6 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 6 Allée des Iris se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Iris par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Iris se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 32.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
