9 bis Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 bis Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Iris, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
