8 Allee des Pins, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°9 et du 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Allee des Pins, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 8 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 8 Allee des Pins se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Pins par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Pins se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 29.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
