9 Allee des Pins, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°8 et du 8.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Allee des Pins, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 325 mètres
Ventes au 9 Allee des Pins
Une vente a été recensée au 9 Allee des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 9 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 Allee des Pins se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Pins par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Pins se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 40.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
