6 Avenue de la Pinede, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Avenue de la Pinede, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Pinede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Pinede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Pinede dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 6 Avenue de la Pinede se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Pinede par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Pinede se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 48.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
