8 Avenue de la Pinede, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 3.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Avenue de la Pinede, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pinede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pinede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Pinede dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 8 Avenue de la Pinede se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Pinede par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Pinede se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 48.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
