90 Avenue des Hespérides, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue des Hespérides, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 33.41 % à celui du n°65 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 90 Avenue des Hespérides, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 21 logements - 42 parkings - 913 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 353 mètres
Ventes au 90 Avenue des Hespérides
Les 8 ventes au 90 Avenue des Hespérides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue des Hespérides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue des Hespérides, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue des Hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue des Hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 90 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 90 Avenue des Hespérides se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue des Hespérides par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue des Hespérides se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 106.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
