6 Avenue des Thermes Athéna, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Thermes Athéna, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°8 et de 13.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Avenue des Thermes Athéna, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 157 mètres
Ventes au 6 Avenue des Thermes Athéna
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Thermes Athéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Thermes Athéna dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Thermes Athéna par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes Athéna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 6 Avenue des Thermes Athéna se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Thermes Athéna par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Thermes Athéna se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 27.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
