Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 52.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 270 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
