10 Avenue des Thermes Romains, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Thermes Romains, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°8 et de 8.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 10 Avenue des Thermes Romains, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 156 mètres
Ventes au 10 Avenue des Thermes Romains
Les 2 ventes au 10 Avenue des Thermes Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Thermes Romains dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Thermes Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 10 Avenue des Thermes Romains se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Thermes Romains par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Thermes Romains se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 20.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
