12 Avenue des Thermes Romains, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Thermes Romains, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°10 et de 5.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Avenue des Thermes Romains, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Thermes Romains
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Thermes Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Thermes Romains dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Thermes Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 12 Avenue des Thermes Romains se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Thermes Romains par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Thermes Romains se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 31.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
