10 Avenue du Bassin de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bassin de Thau, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°8 et de 14 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 10 Avenue du Bassin de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 214 mètres
Ventes au 10 Avenue du Bassin de Thau
Les 2 ventes au 10 Avenue du Bassin de Thau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bassin de Thau dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bassin de Thau par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 10 Avenue du Bassin de Thau se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bassin de Thau par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bassin de Thau se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 10.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
