8 Avenue du Bassin de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bassin de Thau, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 12.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Avenue du Bassin de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 208 mètres
Ventes au 8 Avenue du Bassin de Thau
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Bassin de Thau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bassin de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Bassin de Thau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bassin de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bassin de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bassin de Thau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bassin de Thau par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 8 Avenue du Bassin de Thau se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bassin de Thau par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bassin de Thau se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 24.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
