21 Avenue du Serpentin, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Serpentin, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 Avenue du Serpentin, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 389 mètres
Ventes au 21 Avenue du Serpentin
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Serpentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Serpentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Serpentin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Serpentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Serpentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Serpentin dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Serpentin par rapport à la voie
Sur Avenue du Serpentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 21 Avenue du Serpentin se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Serpentin par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Serpentin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 33.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
