2 Avenue Raoul Bonnecaze, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raoul Bonnecaze, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue Raoul Bonnecaze, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raoul Bonnecaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raoul Bonnecaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raoul Bonnecaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raoul Bonnecaze, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raoul Bonnecaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raoul Bonnecaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raoul Bonnecaze dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raoul Bonnecaze par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Bonnecaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Avenue Raoul Bonnecaze se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raoul Bonnecaze par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Raoul Bonnecaze se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 31.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
