4 Chemin des Nieux, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Nieux, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Chemin des Nieux, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 828 mètres
Ventes au 4 Chemin des Nieux
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Nieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Nieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Nieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Nieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Nieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Nieux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Nieux par rapport à la voie
Sur Chemin des Nieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 4 Chemin des Nieux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Nieux par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Nieux se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 70.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
